¡Gran oportunidad para emprendedores! Campo con casa para cuidador y mejoras<div><br></div><div>Se vende campo de 7 hectáreas, ideal para emprendimientos productivos, en un entorno natural privilegiado a tan solo 10 minutos en coche (3,8 km) de la plaza principal de Villa de Merlo. Este terreno cuenta con una gran variedad de árboles autóctonos y una ubicación estratégica que combina tranquilidad con cercanía a la ciudad.</div><div><br></div><div>Características de la propiedad:</div><div><br></div><div>Superficie total: 7 hectáreas.</div><div>Frente y orientación estratégica:</div><div>Gran frente de 190 metros a calle pública.</div><div>Extensión de 375 metros hacia el este, con vistas a las sierras.</div><div>Mejoras incluidas:</div><div>Casa para cuidador en buen estado.</div><div>Alambre perimetral de 7 hilos que delimita todo el campo.</div><div>Gallinero y corral, listos para uso productivo.</div><div>Pórtico de ingreso con tranquera de doble hoja, brindando seguridad y fácil acceso.</div><div>Actualmente en uso con animales (cabras, ovejas, vacas con terneros, gallos, gallinas, caballos, etc.) Los animales no están incluidos en el precio de venta.</div><div>Ventajas estratégicas:</div><div><br></div><div>Ubicación clave para inversión: La Villa de Merlo está creciendo hacia el oeste o valle, lo que posiciona a esta tierra como una excelente opción de inversión.</div><div>A 1.000 metros se encuentra el tendido de luz y agua, y rodean la zona importantes loteos como Los Troncos y Padre Tissera.</div><div>Servicios disponibles:</div><div><br></div><div>La propiedad no cuenta con luz ni agua, lo que ofrece un desafío interesante para proyectos sustentables:</div><div>Agua: Necesita perforación.</div><div>Energía: Ideal para instalación de un sistema de energía solar.</div><div>¿Por qué elegir este campo?</div><div>Con su ubicación estratégica, mejoras incluidas, un gran frente a calle pública y vistas a las sierras, esta propiedad es perfecta para proyectos como:</div><div><br></div><div>Actividades agropecuarias.</div><div>Turismo rural o ecológico.</div><div>Proyectos autosustentables o desarrollos productivos.</div><div>Disfruta de la naturaleza y las posibilidades que este lugar tiene para ofrecer! Contacta para más información y agenda tu visita para conocer esta propiedad llena de potencial.</div><div><br></div><div>Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos".</div>